BNO-Revision Stand Mai 2025: ABSTIMMUNG an EINWOHNERGEMEINDEVERSAMMLUNG VOM 26. JUNI 2025 traktandiert.

AKTUELL:

25.06.2025    EWGV vom 26.06.2025: Heikle Themen geben zu reden …
Freienwil stimmt am 26. Juni 2025 u.a. über die Bau- und Nutzungsordnung und eine jährliche Finanzspritze von 12’000 Franken für den Dorfladen ab. (Badener Tagblatt 25062025) 

20.06.2025    Zur Abstimmung BNO-Revision an EWGV vom 16.06.2025 / kritische Stimmen ...

• Mitwirkung nur auf dem Papier
  Die neue Bau- und Nutzungsordnung (BNO) Freienwils sorgt bei vielen Hausbesitzerinnen und Hausbesitzern für Kopfschütteln. Zwar wurde der gesetzlich vorgeschriebene Mitwirkungsprozess formal durchgeführt, doch wer genauer hinschaut, erkennt schnell: Die Bevölkerung durfte zwar ihre Meinung abgeben, aber ernst genommen wurde sie kaum. Die zahlreichen Eingaben führten lediglich zu marginalen, meist unwesentlichen Anpassungen. Wichtige Anliegen der betroffenen Eigentümer wurden ignoriert. (Leserbrief Badener Tagblatt vom 20.06.2025)
• Baulicher Stillstand!
  Die Freienwiler Bau- und Nutzungsplanungs-Revision präsentiert sich erneuerungsfeindlich. (Mehr im Flugblatt IG BNO-Revision, ja aber … vom 19.06.2025)
• BNO-Vorlage nicht alles schlecht - aber einiges geht besser!
  Die neue Bau- und Nutzungsordnung (BNO)stösst bei vielen Hausbesitzerinnen und Hausbesitzern auf Unverständnis. Bereits in den vorangegangenen Beteiligungsprozessen zeigte die Bevölkerung grosse Engagement. Leider wurden die meisten konstruktiven und zukunftsorientierten Beiträge abgelehnt. …Von einer angepassten Nutzungsplanung wird mehr Unterstützung der Bauwilligen durch den Gemeinderat erwartet und viel weniger «der Gemeinderat bestimmt» (Mehr im Flugblatt IG BNO-Revision, ja aber … vom 20.06.2025)

28.05.2025   FREIENWIL/BNO: Gesamtrevision Nutzungsplanung Siedlung und Kulturland
Auf der Hompage der Gemeinde www.freienwil.ch wurden am 28.05.2025 folgende Unterlagen betreffend Gesamtrevision Nutzungsplanung publiziert:

FREIENWIL/BNO: Gesamtrevision Nutzungsplanung Siedlung und Kulturland
Die folgenden Unterlagen sind Bestandteile der Gesamtrevision der Nutzungsplanung und von der Gemeindeversammlung zu beschliessen (Anschliessend: Genehmigungsverfahren).

Verbindlich:
1 - Bauzonenplan (BZP).pdf
2 - Ergänzungsplan Ortskern.pdf
3 - Kulturlandplan (KLP).pdf
4 - Bau- und Nutzungsordnung (BNO).pdf

Orientierend:
5 - Planungsbericht nach Art. 47 RPV.pdf
6 - Änderungsplan Bauzone.pdf
7 - Bau- und Nutzungsordnung - Synoptische Darstellung.pdf
8 - Mitwirkungsbericht (anonyme Fassung).pdf
9 - Abschliessender Vorprüfungsbericht.pdf
10 - Auswertung abschliessender Vorprüfungsbericht.pdf
11 - Umfeldanalyse Vogtwiese.pdf
12 - Betriebskonzept Eichbrunnenhof vom 25.11.2021.pdf
13 - Betriebskonzept Berghof.pdf
(Die Einwendungsentscheide liegen bei der Gemeindeverwaltung auf.)

Aufhebung Sondernutzungsplanungen
Diese Dokumente werden direkt vom Gemeinderat beschlossen. Sie sind kein Bestandteil der Gesamtrevision. Es gingen keine Einwendungen ein.
    - Planungsbericht zur Aufhebung der Sondernutzungspläne.pdf
    - Vorprüfungsbericht.pdf

Anlässlich der Infoveranstaltung des Gemeinderates am 28.5.2025 konnten dazu Fragen gestellt werden.

17.04.2025    BNO Revision: Abstimmung an Einwohnergemeindeversammlung am 26. Juni 2025
Der Entwurf der «Neuen BNO für Freienwil» lag bis am 28.11.2024 öffentlich auf. Dabei wurden 20 Einwendungen eingereicht. Der Gemeinderat teilt mit, dass die Einwendungsverhandlungen durchgeführt und sind abgeschlossen wurden und dass die Schlussabstimmung zur BNO für die Sommergemeindeversammlung vom 26. Juni 2025 traktandiert wird. (Freienwil aktuell 07/25) 

Vorgeschichte .....

BNO-Revisison Stand Oktober 2024:

2024 BNO - Gesamtrevision: Öffentliche Auflage vom 11.10.2024 bis 11.11.2024 abgeschlossen. 
Während der öffentlichen Auflage gingen 20 Einwendungen ein.
Abstimmung an Einwohnergemeindeversammlung am 26. Juni 2025 traktandiert. (Freienwil aktuell 07/25).

21.10.2024    BNO Revision Freienwil: Öffentliche Auflage
(Amtl. Publikation vom 10.10.2024)

Verbindliche Auflagedokumente Stand 21.10.2024:
01 - Bau- und Nutzungsordnung synoptische Darstellung.pdf
02 - Bauzonenplan (BZP).pdf
03 - Ergänzungsplan Ortskern.pdf
04 - Kulturlandplan (KLP).pdf
Orientierend:
05 - Planungsbericht.pdf
06 - Änderungsplan Bauzone.pdf
07 - Mitwirkungsbericht anonymisiert.pdf
08 - Abschliessender Vorprüfungsbericht BVU.pdf
09 - Auswertung abschliessender Vorprüfungsbericht.pdf
10 - Betriebskonzept Eichbrunnenhof
11 - Betriebskonzept Berghof
12 - Umfeldanalyse Vogtwiese
Wichtigste Änderungen nach Mitwirkung:
 - Zusammenfassung Mitwirkung
 - Anpassung Arbeitszone

21.10.2024   BNO Revision Freienwil: Aufhebung Sondernutzungspläne (separates Verfahren)
(Amtl. Publikation vom 10.10.2024)
Verbindliche Auflagedokumente Stand 21.10.2024:
 - Planungsbericht zur Aufhebung der Sondernutzungspläne.pdf
 - Abschliessender Vorprüfungsbericht BVU.pdf

Zusatzinformation:  GRUNDLAGEN ZUR ÜBERARBEITUNG DER BAU- UND NUTZUNGSORDNUNG (BNO)
19.11.2020   Räumliches Entwicklungsleitbild (REL) vom Gemeinderat abgenommen Zusammenfassung der wichtigsten Änderungen).
23.02.2021   Landschaftsentwicklungskonzept (LEK) vom Gemeinderat genehmigt  Bericht LEK Freienwil mit Plan Schutzobjekte und Massnahmenplan.
 

Aktuell gültiger Zonenplan: